SERVIZIO AFFITTI BREVI:
A PARTIRE DAL 20% DELL' INCASSO
VALUTAZIONE POTENZIALE E REDDITIVITA'
Valutazione del tuo immobile, in base alle caratteristiche e alle sue peculiarità. In totale trasparenza, offriamo un'analisi di mercato sul prezzo medio giornaliero a cui affittare, per ottenere così la massima redditività e la più totale soddisfazione.
PUBBLICAZIONE E GESTIONE ANNUNCI
Pubblicazione del tuo appartamento sui migliori portali internazionali (quali Airbnb, Booking, Homeaway ). L'immobile così acquisirà una visibilità internazionale e i calendari saranno continuamente aggiornati per garantire il miglior prezzo di mercato in base alla stagione.
ACCOGLIENZA OSPITI E CURA DELL'IMMOBILE
Accoglienza ospiti e assistenza h 24 per tutta la durata del soggiorno. Servizio di pulizia, nolo biancheria professionale e offerta di kit di benvenuto inclusi nella nostra offerta.
GESTIONE BUROCRATICA E PRATICHE AMMINISTRATIVE
Apertura attività presso il Comune e la Regione; comunicazioni periodiche dei dati presso la Polizia di Stato tramite il Portale Alloggiati, riscossione e versamento tassa di soggiorno, cura dei dati ISTAT.
COMPRAVENDITA :
COMMISSIONE A PARTIRE DAL 3 %
VALUTAZIONE DI MERCATO DELL' IMMOBILE
Valutazione gratuita dell'immobile, dopo accurato sopralluogo e presa visione dei documenti forniti dalla proprietà. E' necessario sempre:
valutare il recente compravenduto nella stessa via e/o zona in cui è ubicato l’immobile;
ponderare i comodi e scomodi dell' unità abitativa per compiere una corretta valutazione finale.
verificare le medie di mercato sull' Osservatorio Immobiliare.
ANALISI SITUAZIONE TECNICA E CATASTALE
Accertamenti accurati relativi alla regolarità edilizia e catastale dell'immobile, svolti dal nostro tecnico interno. Possibilità di svolgere una perizia tecnica certificata: procedura che mette al riparo il venditore da eventuali ritardi nelle trattative. Ausilio e assistenza nel recupero documenti presso lo Sportello Unico dell' Edilizia.
PUBBLICITA' SUI MAGGIORI SITI IMMOBILIARI E SUI PRINCIPALI MOTORI DI RICERCA
Servizio fotografico professionale e servizio di home staging. Pubblicazione sui maggiori siti di pubblicità online ( quali Immobiliare.it, Casa.it, Idalista.it). Possibilità di pubblicizzare l'annuncio su Google AdWords, per un marketing a 360°.
ASSISTENZA PROFESSIONALE IN TUTTE LE FASI DELLE TRATTATTIVA
Ricerca e selezione del miglior acquirente, stipulazione del contratto preliminare e sua registarzione, previa analisi della documetazione richiesta per legge. Assistenza finanziaria nell'ottenimento dei mutui. Interfaccia con lo studio notarile scelto per garantirvi la completezza documentale e un rogito in tempi brevi.